Woningmarkt kwartaalcijfers gemeente Dronten 4e kwartaal 2024 zijn bekend

“De woningmarkt kende een enorme dynamiek. Er was veel meer aanbod met vlotte verkopen en een relatief gematigde prijsstijging van 2,5% in het 4e kwartaal 2024. Dat betekent meer kansen voor woningzoekenden, “

Dat ging over de landelijke kwartaalcijfers van de NVM makelaars. Heel interessant, maar wij vinden de NVM kwartaalcijfers voor onze eigen gemeente Dronten natuurlijk nog veel interessanter. En deze zijn nu ook bekend.

In dit artikel lees je de NVM kwartaalcijfers voor de gemeente Dronten van kwartaal 4 van 2024 en lees je:

Hoeveel woningen we verkocht hebben
Wat de gemiddelde transactieprijs was
Hoeveel procent van de woningen is overboden
Hoeveel er is overboden t.o.v. de vraagprijs
Wat de gemiddelde verkooptijd is
En wat ons advies is als jij je woning binnenkort wil verkopen.

138 woningen verkocht in de gemeente Dronten

In het vierde kwartaal van 2024 zien we een positieve ontwikkeling op de huizenmarkt in Dronten. In totaal zijn er 138 woningen verkocht, wat een mooie stijging is ten opzichte van de 123 verkopen in het derde kwartaal. Dit geeft aan dat de markt steeds actiever wordt.

Gemiddelde transactieprijs Dronten is € 418.181,-

De gemiddelde transactieprijs is licht gedaald naar € 418.181,- een lichte daling van 0,5% vergeleken met het vorige kwartaal, toen de prijs nog € 420.591,- was. Dit laat zien dat de prijzen in Dronten enigszins stabiliseren.

Veruit de meeste woningen worden fors overboden!

Wat betreft overbieden blijft de trend ook positief. In het vierde kwartaal werd bij 83.9 % van de verkochte woningen meer betaald dan de vraagprijs, wat eigenlijk gestabiliseerd is ten opzichte van 84% in het vorige kwartaal. Ter vergelijking: in het eerste kwartaal lag dit percentage nog op 67%. De gemiddelde overbieding is gestegen naar 6,9%, wat aanzienlijk meer is dan de 3,9% van begin 2024.

Verkooptijd per type woningen

De verkooptijd van woningen is ook opmerkelijk. Gemiddeld stonden huizen slechts 24 dagen te koop voordat de koopakte werd ondertekend. Dit is een flinke daling ten opzichte van vorig jaar, toen woningen gemiddeld 46 dagen te koop stonden. Er zijn echter verschillen per type woning: vrijstaande huizen werden gemiddeld na 31 dagen verkocht, terwijl hoekwoningen en appartementen al na 24 dagen werden verkocht. Het blijft voor kopers dus helaas snel beslissen.

Welk advies hebben wij voor mensen die hun huis willen verkopen?

Wat betekent dit voor jou? Als je overweegt om je huis te verkopen, is dit een zeer goed moment. De markt is actief, en met de juiste strategie kun je je woning snel en voor een hoge koopsom verkopen. Het is belangrijk om je huis realistisch en met de juiste tools in de markt te zetten.

Ben je benieuwd naar het juiste moment om je woning te verkopen? Neem contact met ons op! We kijken graag samen met jou naar de beste strategie. Je kunt ons bereiken via 0321-317063 of info@kerremansmakelaardij.nl.