Woningmarkt kwartaalcijfers gemeente Dronten 1e kwartaal 2025 zijn bekend
Met landelijk bijna 34.000 verkopen in het 1e kwartaal, zit er flink vaart in de huizenmarkt. Dit is veel meer dan in dezelfde periode in drie voorgaande jaren. Opvallend is dat 1 op de 5 verkopen een voormalige huurwoning is, waarvan tweederde appartementen. ‘Het is bemoedigend om te zien dat de woningmarkt aantrekt met meer verkopen en een breder aanbod. Een flink deel daarvan zijn betaalbare voormalige huurwoningen, die met name voor starters ruimte bieden om de koopwoningmarkt te betreden. Voor starters op de huurwoningmarkt wordt de situatie daarentegen steeds schrijnender.
Dit gaat over de landelijke kwartaalcijfers van de NVM makelaars. Heel interessant, maar wij vinden de NVM kwartaalcijfers voor onze eigen gemeente Dronten natuurlijk nog veel interessanter. En deze zijn nu ook bekend.
In dit artikel “de NVM kwartaalcijfers voor de gemeente Dronten van het 1ste kwartaal van 2025” lees je:
- Hoeveel woningen er zijn verkocht
- Wat de gemiddelde transactieprijs was
- Hoeveel procent van de woningen is overboden
- Hoeveel er is overboden t.o.v. de vraagprijs
- Wat de gemiddelde verkooptijd is
- En wat ons advies is als jij je woning binnenkort wil verkopen.
119 woningen verkocht in de gemeente Dronten
In het eerste kwartaal van 2025 zien we een positieve ontwikkeling op de huizenmarkt in Dronten. In totaal zijn er 119 woningen verkocht, wat een kleine stijging is ten opzichte van de 114 verkopen in het eerste kwartaal van 2024. Het aanbod is wel flink gestegen: in het eerste kwartaal van 2024 zijn er 101 woningen te koop aangeboden, dit kwartaal zelfs 124! Kopers hebben dus meer woningen om uit te kiezen.
Gemiddelde transactieprijs Dronten is € 429.388,-
De gemiddelde transactieprijs is flink gestegen naar € 429.388,- een kleine stijging van 2.6 % vergeleken met het vorige kwartaal, toen de prijs nog € 418.181,- was. Dit laat zien dat de prijzen in Dronten nog steeds stijgen.
Veruit de meeste woningen worden fors overboden!
Wat betreft overbieden blijft de trend ook positief. In het eerste kwartaal werd bij 85.7% van de verkochte woningen meer betaald dan de vraagprijs, wat hoger is ten opzichte van 83.9% in het vorige kwartaal. Ter vergelijking: in het eerste kwartaal 2024 lag dit percentage nog op 63.8%. De gemiddelde overbieding is gestegen naar 6,7%, wat aanzienlijk meer is dan de 3,9% van begin 2024.
Verkooptijd per type woningen
De verkooptijd van woningen is ook opmerkelijk. Gemiddeld stonden huizen 31 dagen te koop voordat de koopakte werd ondertekend. Dit is een daling ten opzichte van vorig jaar, toen woningen gemiddeld 37 dagen te koop stonden. Er zijn echter verschillen per type woning: vrijstaande huizen worden gemiddeld na 57 dagen verkocht, terwijl hoekwoningen en appartementen al na 25 dagen worden verkocht. Het blijft voor kopers dus helaas snel beslissen.
Welk advies hebben wij voor mensen die hun huis willen verkopen?
Wat betekent dit voor jou? Als je overweegt om je huis te verkopen, is dit een zeer goed moment. De markt is actief, en met de juiste strategie kun je je woning snel en voor een hoge koopsom verkopen. Het is dan wel belangrijk om je huis realistisch en met de juiste tools in de markt te zetten!
Ben je benieuwd naar het juiste moment om je woning te verkopen? Neem contact met ons op! We kijken graag samen met jou naar de beste strategie. Je kunt ons bereiken via 0321-317063 of info@kerremansmakelaardij.nl.
Bronvermelding: NVM Woningmarkt kwartaalcijfers van de gemeente Dronten